Εκμετάλλευση εμπορικών κέντρων (μέχρι 31/12/2007 η υπαγωγή ή μη στο καθεστώς ΦΠΑ) - η εν λόγω παράταση της προθεσμίας υποβολής της αίτησης επιλογής φορολόγησης της μίσθωσης των χώρων εμπορικού κέντρου για το έτος 2007, που έληξε στις 31 Οκτωβρίου, καθορίστηκε με την υπ' αριθμ. 11103477/8897/1275/B001 4/Π0Λ.1126/30.10.2007 απόφαση του υφυπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, με στόχο τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων που εκμεταλλεύονται εμπορικά κέντρα.
Επισημαίνεται ότι στην περίπτωση που εκμεταλλευτής εμπορικού κέντρου προχωρήσει μετά την έναρξη λειτουργίας του στην επιλογή φορολόγησης του θα πρέπει με την υποβολή της σχετικής αίτησης στην αρμόδια ΔΟΥ να συνυποβάλει στοιχεία από τα οποία προκύπτει ο ΦΠΑ που καταβλήθηκε για την κατασκευή ή την παραχώρηση του δικαιώματος εκμετάλλευσης του εμπορικού κέντρου, καθώς και ο φόρος που αναλογεί στα εναπομένοντα έτη του διακανονισμού.
Ο ανωτέρω μάλιστα φόρος εκπίπτεται με την περιοδική δήλωση που υποβάλλεται για τη φορολογική περίοδο εντός της οποίας πραγματοποιήθηκε η επιλογή φορολόγησης και υπόκειται σε διακανονισμό κατά τα υπόλοιπα έτη της δεκαετούς περιόδου διακανονισμού.
Υπενθυμίζεται ότι ειδικά για το τρέχον έτος ισχύουν τα εξής:
- Η αίτηση επιλογής φορολόγησης μπορεί να υποβληθεί μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2007και ισχύει από 1.1.2007 ή από την ημερομηνία έναρξης εργασιών σε περίπτωση που αυτή είναι μεταγενέστερη της 1.1.2007.
- Η επιστροφή του φόρου πραγματοποιείται με αίτηση που υποβάλλεται μετά την εκκαθαριστική δήλωση που αφορά στη διαχειριστική περίοδο που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2007.
Θα πρέπει να αναφερθεί ότι κατά την επιλογή φορολόγησης μαζί με τη σχετική αίτηση συνυποβάλλονται και τα εξής:
α) Φωτοαντίγραφο της άδειας κατασκευής ή/και της σύμβασης παραχώρησης της χρήσης του ακινήτου, από την οποία αποδεικνύεται η έκταση και η χρήση του ακινήτου.
β} Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986, με την οποία δηλώνεται ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται ή θα χρησιμοποιηθεί ως εμπορικό κέντρο σε περίπτωση που αυτό δεν προκύπτει από την άδεια κατασκευής ή τη σύμβαση παραχώρησης.
Η επιλογή φορολόγησης δεν μπορεί να ανακληθεί πριν από τη λήξη του χρόνου διακανονισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 33 του Κώδικα ΦΠΑ.
Το κείμενο της εν λόγω αποφάσεως έχει ως εξής:
Έχοντας υπόψη κ.λ π., αποφασίζουμε:
Παρατείνεται μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2007 η προθεσμία για την υποβολή της αίτησης επιλογής φορολόγησης που προβλέπεται από την περίπτωση
α) της παραγράφου 1 του άρθρου 5 της απόφασης 1093809/8296/1161/B0014/ Π0Λ.111 2/5.10.2007.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Χρήστες: 1871
