Ημερομηνία: 30/11/2007   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Φόρος κατοχής ακινήτων - με συντελεστή 0,1% στις αξίες των κτισμάτων (εντός και εκτός σχεδίου πόλης) και των οικοπέδων (μόνο για τα εντός σχεδίου πόλης) θα επιβληθεί από το 2008 στα φυσικά πρόσωπα ο ενιαίος φόρος κατοχής ακινήτων.

 Σύμφωνα, με βάση δημοσιογραφικές πληροφορίες, ο σχεδιασμός του οικονομικού επιτελείου εν όψει και της επικείμενης κατάθεσης του φορολογικού νομοσχεδίου στη Βουλή, προβλέπει τα εξής :

 1. Από το 2008 θα επιβάλλεται ένας νέος φόρος στην κατοχή ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα αντικαταστήσει τον σημερινό Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ). Ο ΦΜΑΠ επιβάλλεται σήμερα σε κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με ακίνητη περιουσία αξίας άνω των 243.600 ευρώ και με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,354% έως 0,944%.

 Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας θα υπολογίζεται με συντελεστή 0,1% επί των αξιών των κτισμάτων (κατοικιών, καταστημάτων, αποθηκευτικών χώρων, θεάτρων, κινηματογράφων κ.λπ.) και των εντός σχεδίου πόλης οικοπέδων που κατέχουν τα φυσικά πρόσωπα.

 2. Για τα νομικά πρόσωπα (ανώνυμες, ομόρρυθμες, ετερόρρυθμες εταιρείες, ΕΠΕ, offshore κ.λπ.) θα ισχύει κατάτι υψηλότερος συντελεστής , πιθανότατα 0,15% ή 0,20%.

 3. Από την επιβολή του νέου φόρου θα εξαιρούνται:

α) Η πρώτη κατοικία μέχρι εμβαδού 250 τ. μ. ή ενός ορίου αξίας.

 β). Αγροί, αγροτεμάχια, βοσκότοποι, δάση και λοιπές εδαφικές εκτάσεις που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

 4. Οι φορολογούμενοι θα λάβουν ειδοποιητήρια για την καταβολή του φόρου, στα οποία θα αναγράφονται τα ακίνητα που δήλωσαν στα έντυπα Ε9 των ετών 2005-2008 και στα οποία θα έχουν υπολογισθεί οι φορολογητέες αξίες τους με βάση τις ισχύουσες σήμερα αντικειμενικές τιμές.

 5. Οσοι συμπλήρωσαν τα Ε9 με λάθη θα έχουν την ευκαιρία να τα διορθώσουν με την υποβολή ειδικών τροποποιητικών δηλώσεων. Στα ειδοποιητήρια δεν θα αναγράφονται τα σπίτια που χρησιμοποιούνται ως πρώτη κατοικία, διότι θα εξαιρούνται από tτον φόρο. Τα σπίτια αυτά θα κληθούν να τα δηλώσουν οι ιδιοκτήτες σε ειδικό κωδικό στο έντυπο E1 της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος που θα υποβάλουν το 2008 προκειμένου να μην περιληφθούν στα ειδοποιητήρια.

 Όπως προκύπτει από την συνέντευξη του υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών, οι συντελεστές ΦΠΑ θα αυξηθούν εντός του 2008 μόνο εάν διαπιστωθεί σημαντική υπέρβαση του στόχου που έχει τεθεί για το έλλειμμα.

 Συγκεκριμένα, απαντώντας στην ερώτηση εάν θα αυξηθεί ο ΦΠΑ εντός του 2008. ο κος υπουργός τόνισε χαρακτηριστικά ότι «εάν δεν εξελιχθεί η κατάσταση του ελλείμματος έτσι όπως έχουμε προβλέψει, θα πρέπει να το δούμε κι αυτό», διευκρινίζοντας λίγο αργότερα ότι μια τέτοια εξέλιξη θα πρέπει να αναμένεται εφόσον διαπιστωθεί ότι οι προσπάθειες και τα νομοθετηθέντα μέτρα για την αντιμετώπιση της φοροδιαφυγής, του λαθρεμπορίου και της σπατάλης στο Δημόσιο δεν αποδώσουν τα αναμενόμενα.