Ημερομηνία: 6/2/2008   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Νόμος του κράτους (3634). η κατάργηση φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών- δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (Τέυχος A, Ap. Φύλλου 9/29 Ιανουαρίου 2008) ο νόμος 3634 «Κατάργηση φόρου κληρονομιών και γονικών παροχών -Απαλλαγή πρώτης κατοικίας - Ενιαίο τέλος ακινήτων - Αντιμετώπιση λαθρεμπορίου καυσίμων και άλλες διατάξεις».

 Με τον νέο νόμο, ενεργοποιούνται οι διατάξεις για το νέο ευνοϊκό καθεστώς φορολόγησης των κληρονομιών και των γονικών παροχών και εισάγεται το ενιαίο τέλος ακινήτων στο οποίο υπόχρεοι είναι όσοι έχουν αποκτήσει ακίνητο με αγορά ή με οποιαδήποτε άλλη αιτία, ανεξάρτητα από τη μεταγραφή του τίτλου κτήσης τους, ήτοι:

 α) ο αποκτών το ακίνητο από την ημερομηνία σύνταξης του οριστικού συμβολαίου κρίσης.

 β) ο κύριος του ακινήτου, από την ημερομηνία τελεσιδικίας της δικαστικής απόφασης καταδίκης σε δήλωση βουλήσεως ή δικαστικής απόφασης με την οποία αναγνωρίζεται δικαίωμα κυριότητας ή άλλο εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο από οποιαδήποτε αιτία.

 γ) Ο υπερθεματιστής, από την ημερομηνία σύνταξης της κατακυρωτικής έκθεσης, σε περιπτώσεις πλειστηριασμού.

 δ) Οι κληρονόμοι ακίνητης περιουσίας.

 ε) Όσοι έχουν αποκτήσει ακίνητο με οριστικό συμβόλαιο δωρεάς αιτία θανάτου, εφόσον ο θάνατος επήλθε μέχρι την 31η Δεκεμβρίου του προηγούμενου της φορολογίας έτους.

 Επίσης, υπόχρεοι σε τέλος είναι:

 α) Ο εκ προσυμφώνου αγοραστής ακινήτου, στις περιπτώσεις σύνταξης προσυμφώνου με αυτοσύμβαση.

 β) Οι δικαιούχοι διαμερισμάτων – κατοικιών του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας, οι οποίοι έχουν παραλάβει αυτά χωρίς οριστικά παραχωρητήρια.

 γ) ο υπόχρεος γονέας, για την ακίνητη περιουσία των προστατευόμενων τέκνων του, σύμφωνα με τις διατάξεις του Αρθρου 7 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (ν.2238/1994, ΦΕΚ 151 Α',όπως ισχύει).

 δ) ο κηδεμόνας, για την ακίνητη περιουσία σχολάζουσας κληρονομιάς.

 ε) ο εκτελεστής διαθήκης, για την κληρονομιαία ακίνητη περιουσία για όσο διάστημα τη διαχειρίζεται και τη διοικεί.

 στ) ο σύνδικός της πτώχευσης για την πτωχευτική ακίνητη περιουσία.

 ζ) ο μεσεγγυοΰχος ακίνητης περιουσίας.

 η) ο νομέας των επίδικων ακινήτων.

 θ) ο μισθωτής ακινήτων, για τα οποία έχει συναφθεί σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης, για όσο χρόνο διαρκεί η σύμβαση.

 Ακόμη, προβλέπεται και η επιβολή εφάπαξ φόρου επί των αποθεμάτων πετρελαίου θέρμανσης.