Forum | Εγγραφή | Υπενθύμηση Κωδικού | Λίστα Μελών | Αναζήτηση
 
22/2/2020
User: Pass:  

Αρχική Σελίδα

Παρουσίαση

Οι Θέσεις Μας

Διακήρυξη

Δημοσιεύσεις

Συντονιστική Επιτροπή

Νόμοι που διέπουν το επάγγελμα

Χρήστες: 3959
 
Email 
teamakioe@gmail.com
 

NewsLetter

Γράψτε το email σας για να λαμβάνετε τα νέα μας

 

 
 

Αρθρα

ΣΕΑ : Η υπερφορολόγηση της μεσαίας τάξης
Έχουμε κράτος δικαίου ή κράτος ασυδοσίας και ανομίας; Του Νίκου Κοτζιά
Αρχαίο... λάδωμα αθάνατο Από τον 19ο αιώνα στα σκάνδαλα του Μεσοπολέμου.Του ΦΟΙΒΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΔΗ
Από το κράτος πρόνοιας, στο κράτος... φιλανθρωπίας. Των Σάββα Γ. Ρομπόλη* και Βασιλείου Γ. Μπέτση**
Η Ελλάδα μπροστά στην 4η Βιομηχανική Επανάσταση. Από το Ινστιτούτο Μικρών Επιχειρήσεων ΓΣΕΒΕΕ ( ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ)
Η 4η Βιομηχανική Επανάσταση στα πάνελ του Νταβός.

Περισσότερα...

 

Είπαν & λάλησαν

είπαν...

«Ο κρατικός μηχανισμός λειτούργησε άψογα... μέχρι που χιόνισε πολύ»  
Αρχηγός ΓΕΝ, κ. Νικόλαος Τσούνης , Ντόρα Μπακογιάννη Βουλευτής Χανίων  
Ο αθλητισμός είναι πάνω από όλα σεβασμός και ανθρωπιά! 

Περισσότερα...

λάλησαν...

Παναγιώτης Κουρουμπλής : Για τους Έλληνες της Μικράς Ασίας
Δήλωση του υπουργού Ανάπτυξης στην ΕΡΤ για τους πλειστηριασμούς 
Ο κ. Πέτσας δήλωσε σχετικά με το Oruc Reis 

Περισσότερα...

 

Γρήγοροι Σύνδεσμοι

TAXISnet

Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων

Υπουργείο Οικονομίας & Οικονομικών

Οικονομικό Επιμελητήριο της Ελλάδας

Γενική Γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων

ΙΚΑ

Ο.Α.Ε.Ε.

 

Βοηθήματα

Βιβλιοπαρουσίαση

Νομοθετικά

Ερωτήματα

Εργασία

Οικονομικά

Ομιλίες σε Video

 
 

Στεγαστικά: Σε ποιους και με τι όρους δίνονται δάνεια

�������� 
 

Ημερομηνία: 18/9/2019 12:07:15 μμ   Μεγέθυνση - Σμίκρυνση - Σχολιασμός

Πόσα χρήματα ζητούν όσοι ενδιαφέρονται τώρα να αγοράσουν ακίνητο. Η ηλικία, οι προτιμήσεις για την κατοικία και τα αιτήματα που έχουν στο γκισέ. Ποιος είναι ο «απαράβατος όρος» που θέτουν οι τράπεζες για να προχωρήσουν το δάνειο.

 

Δομικές αλλαγές συντελέστηκαν κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης στη στάση των Ελλήνων απέναντι σε ενδεχόμενο «άνοιγμά τους» σε οποιαδήποτε μορφή τραπεζικού δανεισμού. Η νέα πιστοληπτική συμπεριφορά αποτυπώνεται στα ποιοτικά χαρακτηριστικά των νέων δανειοληπτών στεγαστικών δανείων, οι οποίοι σε ποσοστό 60% δεν έχουν λάβει προηγουμένως δάνεια!

Ταυτόχρονα, οι συνέπειες της κρίσης άλλαξαν και τη στρατηγική που υιοθετούν οι τράπεζες στις χορηγήσεις, καθώς από τον «ασύστολο» δανεισμό της δεκαετίας του 2000, επανατοποθετούνται στην αγορά με αυστηρά κριτήρια.

Με δεδομένο ότι το βάρος των νέων χορηγήσεων προς τα φυσικά πρόσωπα -εξαιτίας της σταδιακής ανάκαμψης της αγοράς real estate, κατά τη δραματική μείωση των τιμών κατά 42%- πέφτει στο χαρτοφυλάκιο της στεγαστικής πίστης, το Euro2day.gr καταγράφει τόσο τα οικονομικά χαρακτηριστικά όσων δανείζονται για να αγοράσουν κατοικία, όσο και τα κριτήρια που θέτουν οι τράπεζες.

Παρά τη συντηρητική στάση όσων πληρούν τα κριτήρια να προχωρήσουν στη λήψη στεγαστικού δανείου, οι τράπεζες με την επανατοποθέτησή τους στην αγορά -τον χορό άνοιξε η Eurobank- φιλοδοξούν σε ένα χρόνο οι εκταμιεύσεις νέων στεγαστικών δανείων να διαμορφωθούν στην περιοχή των 800 εκατ. ευρώ, από 400 εκατ. ευρώ που κινήθηκαν το τελευταίο έτος.

Το προφίλ

Οι νέοι δανειολήπτες στεγαστικού δανείου, με βάση τα στοιχεία που έχουν συλλέξει οι τράπεζες, τον τελευταίο ενάμιση χρόνο, όταν ξεκίνησε εκ νέου η ζήτηση, έστω και δειλά, για τη λήψη δανείου αγοράς κατοικίας έχουν τα εξής χαρακτηριστικά:

- Ο μέσος όρος ηλικίας, όπως προκύπτει από τις αιτήσεις που υποβάλλονται στις τράπεζες όσων θέλουν να πάρουν στεγαστικό δάνειο, είναι 41 ετών.

- Η εισοδηματική κατάστασή τους είναι καλή, για τα δεδομένα της αγοράς.

- Το 60% αυτών δεν έχει πάρει ποτέ κάποιας μορφής δάνειο από τις τράπεζες.

- Δεν εξαντλούν το ποσοστό χρηματοδότησης -δηλαδή το 80% της αξίας- που εγκρίνει η τράπεζα και παίρνουν δάνειο που αντιστοιχεί (κατά μέσο όρο) στο 62%-63% της εμπορικής αξίας του ακινήτου. Αυτό καταδεικνύει ότι είναι συντηρητικοί και έχουν διδαχθεί από τις συνέπειες της κρίσης. «Απλώνουν τα πόδια τους μέχρι εκεί που πρέπει. Η στάση τους απέναντι στον δανεισμό διαφέρει σημαντικά από την αντίστοιχη στάση του δανειολήπτη πριν την οικονομική κρίση», αναφέρουν στο Euro2day.gr αρμόδιες τραπεζικές πηγές.

- Αγοράζουν κατοικίες μικρότερων τετραγωνικών.

- Είναι ενήμεροι για το προϊόν που θέλουν. «Είναι ψαγμένοι», όπως επισημαίνει στο Euro2day.gr πηγή που ασχολείται με τις νέες πιστοδοτήσεις στο χαρτοφυλάκιο της στεγαστικής πίστης.

- Το υπόλοιπο μέρος των χρημάτων για την απόκτηση της κατοικίας το διαθέτουν σε τραπεζικό λογαριασμό.

Απαράβατος όρος

Οι τράπεζες θέτουν μια σειρά από όρους και προϋποθέσεις για τη λήψη στεγαστικού δανείου, ωστόσο υπάρχει ένας όρος που είναι απαράβατος: Η εμπορική αξία του ακινήτου πρέπει να ξεπερνά το 120% του ύψους του δανείου. Με αυτό τον όρο οι τράπεζες ενισχύουν τις εξασφαλίσεις τους έναντι μελλοντικών κινδύνων, σε βαθμό αρκετά μεγαλύτερο σε σχέση με το παρελθόν.

www.euro2day.gr

  Σχολιασμός Θέματος «Στεγαστικά: Σε ποιους και με τι όρους δίνονται δάνεια»  
  ...κανένας σχόλιασμός  
  σχολιάστε εδώ
για να σχολιάσετε το παραπάνω θέμα πρέπει να εισέλθετε
 
 

Τελευταίες Προσθήκες στην Κατηγορία Ειδήσεις Ελλάδα

 
 

Ασφαλιστικό: Πόσες εισφορές θα πληρώσετε, τι σύνταξη θα πάρετε

 21/2/2020 
 

Οι 9+1 γκρίζες ζώνες του νέου ασφαλιστικού

 19/2/2020 
 

Έγγραφο - φωτιά του FBI για χρηματισμό Έλληνα πολιτικού από τη Novartis

 17/2/2020 
 

Οι αρχαιότερες επιχειρήσεις στην Ευρώπη. Η ελληνική με ιστορία από το 1785

 14/2/2020 
 

Τα παράνομα εκκαθαριστικά εκθέτουν την ΑΑΔΕ

 13/2/2020 
 

Κολέγια: Ισοτιμήθηκε πτυχίο φοίτησης πέντε εξαμήνων με πτυχίο ΑΕΙ φοίτησης πέντε ετών!(1 σχόλιo/α)

 13/2/2020 
 

Οχι σε νέο βαθμολόγιο από τους εφοριακούς υπάλληλους

 13/2/2020 
 

Επιστολή Βαρουφάκη σε Τσίπρα, Γεννηματά, Κουτσούμπα για τα κόκκινα δάνεια

 12/2/2020 
 

Το ΥΠΟΙΚ αναζητά… κυνηγούς κληρονομιών επ΄ αμοιβή

 12/2/2020 
 

Κόκκινα δάνεια: «Σκληρός» ο νέος πτωχευτικός κώδικας - Πώς οφειλέτες μπορούν να «καθαρίσουν» από χρέη

 10/2/2020 
 

Η νάρκη των εγγυήσεων

 7/2/2020 
 

Kρούσμα αφρικανικής πανώλης των χοίρων στις Σέρρες

 6/2/2020 
 

Αλλάζουν χέρια 142.000 δάνεια πρώτης κατοικίας

 6/2/2020 
 

Κόκκινα δάνεια: Πώς θα προστατευθούν όσοι έχουν μόνιμη αδυναμία πληρωμής

 5/2/2020 
 

Oικονομικότερες υπηρεσίες και φάρμακα ζητούν οι καρκινοπαθείς

 4/2/2020 
 

Εκατοντάδες γιατροί με το δάχτυλο στο μέλι

 3/2/2020 
 

Κερδισμένοι και χαμένοι από το νέο Ασφαλιστικό - Παραδείγματα για όλες τις κατηγορίες

 3/2/2020 
 

Ολική διαγραφή χρεών και ρευστοποίηση περιουσίας

 3/2/2020 
 

Κτηματολόγιο: Τα 10 SOS για την Αθήνα - Πώς θα γλιτώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων χρήμα και ταλαιπωρία

 30/1/2020 
 

Νέος κοροναϊός: Η εκτίμηση για την Ελλάδα και απαντήσεις σε ακόμη 6 καίρια ερωτήματα

 30/1/2020 
 

προβολή παλαιότερων

 
  αυτόματη είσοδος την επόμενη φορά; 
Δείτε Επίσης...

Ειδήσεις Ελλάδα

Ειδήσεις Κόσμος

Επιλεγμένες Οικονομικές Ειδήσεις από Ελλάδα & Κόσμο

akioe
Η ΑΚΙΟΕ στο YouTube
Νέα απο το Οικονομικό Επιμελητήριο
Σεμινάριο ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΩΝ Ν. ΑΤΤΙΚΗΣ με θέμα «επίκαιρα εργασιακά και ασφαλιστικά θέματα»
Οι προτάσεις της Α.ΚΙ.Ο.Ε. για τον προγραμματισμό του ΟΕΕ
ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΝΟΜΗ Η ΔΙΠΛΗ ΠΟΙΝΗ ΕΠΙΒΑΡΥΝΣΗΣ ΤΩΝ ΑΝΑΔΡΟΜΙΚΩΝ. Του Αριστομένη Τριγώνη
Παρουσίαση βιβλίου του κ. Παναγιώτη Ρουμελιώτη : ΡΗΞΗ , Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ 
Πλίνθοι και κέραμοι ατάκτως ερριμμένα, ζητούν στέγη στο Ο.Ε.Ε αλλά πρέπει, να τους την εκχωρήσετε. 
Κάλεσμα προς τoν Σύνδεσμο Επιχειρήσεων Πληροφορικής & Επικοινωνιών Ελλάδας . Δέσμευση προς στους συναδέλφους 

Περισσότερα...

Ανακοινώσεις - Νέα
Α. 1035 /18-02-2020 Υποχρεώσεις Παρόχων Υπηρεσιών Ηλεκτρονικής Έκδοσης Στοιχείων και διαδικασίες ελέγχου παροχής υπηρεσιών ηλεκτρονικής έκδοσης στοιχείων.
Υπουργική Απόφαση 11026/2020 - ΦΕΚ 491/Β/19-2-2020 Υ.Α.11026/2020 : Πρότυπα καταστατικά για τις εταιρικές μορφές Α.Ε, Ε.Π.Ε., Ι.Κ.Ε., Ο.Ε και Ε.Ε
Επιστροφές φόρων: Απλοποιείται η διαδικασία χωρίς Δ.Ο.Υ. - Πώς θα γίνεται
A. 1017 /27-01-2020 Καθορισμός της μορφής του προτύπου έκδοσης του ηλεκτρονικού τιμολογίου, σύμφωνα με το ευρωπαϊκό πρότυπο έκδοσης ηλεκτρονικών τιμολογίων.
Ελεύθεροι επαγγελματίες: Μέχρι πότε η επιλογή ασφαλιστικής κατηγορίας
Ε9: Τα 5 κλικ για να γλιτώσετε πρόστιμα από τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά.

Περισσότερα...

Δείτε Ομιλίες
Μήνυμα του ομότιμου καθηγητή του Δημοκρίτειου Πανεπιστημίου Θράκης Χαντζηκωνσταντίνου Γεωργίου για την ΑΚΙΟΕ και τις εκλογές του ΟΕΕ 
Οι ομιλίες από την συζήτηση που έγινε στα Χανιά με θέμα Είναι δυνατή η ανάπτυξη της Οικονομίας χωρίς τη μείωση του Δημόσιου χρέους; 

Περισσότερα...

To Ερώτημα της Εβδομάδας

Γιατί έμειναν εκτός αντικειμενικών αξιών περιοχές στην χώρα , ποιος ευθύνεται ; (1 σχόλιο/α) 

Περισσότερα...

Έχετε άποψη; Τώρα μπορείτε να σχολιάσετε το ερώτημα της εβδομάδας καθώς και κάθε θεματική καταχώρηση

Περισσότερες πληροφορίες

Βιβλιοπαρουσίαση

Πανεπιστημιακές Εκδόσεις

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΡΟΥΜΕΛΙΩΤΗΣ - ΡΗΞΗ - Ο ΠΟΛΕΜΟΣ ΤΗΣ ΤΕΧΝΗΤΗΣ ΝΟΗΜΟΣΥΝΗΣ 
Ελληνικό χρέος η διαιώνιση του προβλήματος. 
Το μαύρο και το κόκκινο - Βεργόπουλος Κώστας 

Περισσότερα...

Επαγγελματικές Εκδόσεις

"Δαπάνες Επιχειρήσεων. Ανάλυση - Ερμηνεία" των Δημ. Σταματόπουλου - Αντ. Καραβοκύρη 
Κυκλοφόρησε το νέο βιβλίο των Δημ. Σταματόπουλου - Παρ. Σταματόπουλου - Γιάννη Σταματόπουλου 
ΝΕΟ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΜΕΝΟ ΒΙΒΛΙΟ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ. Του Παντελή Σ. Παπαστάθη Οικονομολόγου – Συγγραφέα 

Περισσότερα...

Λογοτεχνικές Εκδόσεις

“Κατάθεση ψυχής” – Γιώργος Θ. Σαρδέλης 
«Η σμίλη των πελάγων» Της Χρυσούλας Δημητρακάκη 
«H γοητεία μιας συντριβής». Του Μάρδα Δημήτρη 

Περισσότερα...

Σας Προτείνουμε...

Κωδικας Εμπορικων Μισθωσεων

©2008 akioe.gr - ΑΠΑΓΟΡΕΥΕΤΑΙ η αναδημοσίευση, η αναπαραγωγή, ολική, μερική ή περιληπτική ή κατά παράφραση ή διασκευή απόδοση του περιεχομένου του παρόντος web site με οποιονδήποτε τρόπο, ηλεκτρονικό, μηχανικό, φωτοτυπικό, ηχογράφησης ή άλλο, χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια του εκδότη.

Δυναμικές Ιστοσελίδες σε ASP με προσαρμοσμένα Content Manager Tools, αυτόματα Newsletters και υποστήριξη RSS 2.0
περισσότερες πληροφορίες...

Για αυτόματη είσοδο, κάντε κλικ εδώ. Δώστε στο User το αναγνωριστικό User ID και στο Pass τον κωδικό πρόσβασης.

RSS Feed

κάνε την αρχική σελίδα

προσθήκη στα αγαπημένα