Τι προβλέπει ο νέος φόρος

Ο φόρος αφορά μια ετήσια πρόσθετη επιβάρυνση σε ακίνητα με αντικειμενική αξία άνω των 5 εκατομμυρίων δολαρίων, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει τη Νέα Υόρκη ως κύρια κατοικία του. Σύμφωνα με το γραφείο της Κυβερνήτη: Τα αναμενόμενα έσοδα αγγίζουν τα 500 εκατομμύρια δολάρια ετησίως.

Στόχος είναι οι «παγκόσμιες ελίτ» και οι ξένοι επενδυτές που χρησιμοποιούν το real estate της Νέας Υόρκης ως «κουμπαρά» αποθήκευσης πλούτου, αφήνοντας τα διαμερίσματα άδεια το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.

Όσοι ιδιοκτήτες θέλουν να αποφύγουν τον φόρο, θα πρέπει είτε να μετατρέψουν το ακίνητο σε κύρια κατοικία τους είτε να το νοικιάσουν σε κάποιον που θα διαμένει μόνιμα εκεί.

Πολιτική ισορροπία και αντιδράσεις

Ο Μαμντάνι, ο πρώτος δημοκρατικός σοσιαλιστής Δήμαρχος της Νέας Υόρκης, χαιρέτισε την κίνηση ως ένα βήμα προς την εξισορρόπηση του προϋπολογισμού, ο οποίος επιβαρύνθηκε από ελλείμματα δισεκατομμυρίων της προηγούμενης διοίκησης. «Αν μπορείς να αντέξεις μια δευτερεύουσα κατοικία 5 εκατομμυρίων που μένει άδεια, μπορείς να συνεισφέρεις όπως κάθε άλλος Νεοϋορκέζος», δήλωσε χαρακτηριστικά η Hochul.

Ωστόσο, η Κυβερνήτης έσπευσε να ξεκαθαρίσει ότι αυτή η παραχώρηση προς τον Μαμντάνι και την προοδευτική πτέρυγα έχει όρια, αποκλείοντας προσώρας την αύξηση του φόρου εισοδήματος ή των εταιρικών φόρων. Από την πλευρά τους, οι Ρεπουμπλικάνοι της Πολιτείας κατηγορούν τη Hochul για αθέτηση της υπόσχεσής της να μην επιβάλει νέους φόρους, υποστηρίζοντας ότι τέτοια μέτρα επιδεινώνουν την κρίση κόστους ζωής και διώχνουν τις οικογένειες από την πολιτεία.

Το κοινωνικό διακύβευμα

Η συζήτηση για τον φόρο pied-à-terre κρατά χρόνια, ειδικά μετά την αγορά διαμερίσματος αξίας 238 εκατομμυρίων δολαρίων από δισεκατομμυριούχο της Wall Street το 2019. Με την ανισότητα στη Νέα Υόρκη να χτυπά κόκκινο, ο Μαμντάνι ευελπιστεί ότι αυτά τα έσοδα θα στηρίξουν τις δεσμεύσεις του για δωρεάν συγκοινωνίες, καθολική φροντίδα παιδιών και τα πρώτα δημοτικά παντοπωλεία της πόλης.

www.efsyn.gr